Drakenstraat 77, Sneek

Prachtig gelegen 2/1-kapwoning met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en stenen garage. In 2010 zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas in de woning aangebracht en rond 2022 is de spouw geïsoleerd met PE-korrels. Met deze extra isolerende voorzieningen heeft de CV uit 2016 het niet meer zo druk. In de woonkamer met tuindeur is het met het vrije uitzicht ook genieten van de zonsopgang, door de ligging aan de oostzijde van de woning. De zijkant is op het zuiden, waar ook optimaal kan worden genoten van het weer door de ligging hier van de tuin en het terras. Zo draait de zon ideaal rondom de woning en gaat deze onder aan de achterzijde, waar naast een deel van het erf ook een balkon op de verdieping aanwezig is. Er is een complete en ook redelijk moderne keuken aanwezig. Een doorbraak naar de woonkamer behoort hier tot de mogelijkheden om een open keuken te realiseren. Praktisch op de begane grond is de ruime bijkeuken en de 4 slaapkamers zonder schuine daken maken de woning prima geschikt als gezinswoning.
De woning is gelegen op het Eiland. Een in Sneek bekende omgeving, die alleen toegankelijk is via een brug. Voorzieningen als basisschool, supermarkten, sportvelden en het centrum van de stad zijn op loopafstand aanwezig.

Nieuwsgierig geworden naar deze keurige woning met deze prachtige ligging? Maak dan vrijblijvend een bezichtigingsafspraak voor een bezichtiging.


INDELING

Begane grond:
Entree in de hal met trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet en een keldertrapkast. Aan de straatzijde is de woonkamer met tuindeur aanwezig, met hier een prachtig vrij uitzicht over gemeentegroen en het water van de Houkesloot. Grenzend aan de woonkamer en vanuit de hal bereikbaar is de keurige, dichte keuken met inbouwapparatuur van koel- en vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Inpandig is ook de ruime bijkeuken met buitendeur. Aan de westkant van het perceel is een vrijstaande stenen garage aanwezig van circa 22m².

Verdieping:
Overloop met toegang naar 4 ruime slaapkamers. De verdieping heeft optimaal gebruik van de woonruimte, omdat er allemaal rechte muren zijn en geen schuine daken. Één van de slaapkamers is voorzien van een balkon van circa 4m². Als laatste de nette en complete badkamer met ligbad, toilet, douchecabine, wastafel en mechanische ventilatieunit.

Vliering:
Bergruimte boven deel van de verdieping, geen stahoogte.